北美国际商务中心

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外立面

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入口

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公共区域

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类 型:写字楼(甲级)

地 址:北京市朝阳区北苑路86号

电 话:400-9959-950

车 位:地上 50个,地下 350个

网 络:电信

外 墙:花岗石

结 构:框架-剪力墙结构

租金均价:4.8 元/㎡·天

物业管理费:-- 元//月㎡天

车位月租金:600 元/月

总建筑面积:35000 平米

标准层面积:6000 平米

是否可注册:是

物业管理公司:GVA物业顾问公司

楼层数:03 层

电梯数:客梯 4部,货梯 2部

得房率:80%

层高/净高:3.6/2.9 米

大堂层高:5 米

是否涉外:是

开发商:北京金地嘉业房地产

面积 租金单价 月租金
150 ㎡ 4.8 元/㎡·天 21900 元/月
380 ㎡ 4.8 元/㎡·天 55480 元/月
660 ㎡ 4.8 元/㎡·天 96360 元/月
874 ㎡ 4.8 元/㎡·天 127604 元/月
988 ㎡ 4.8 元/㎡·天 144248 元/月
1105 ㎡ 4.8 元/㎡·天 161330 元/月
1600 ㎡ 4.8 元/㎡·天 233600 元/月
1880 ㎡ 4.8 元/㎡·天 274480 元/月

咨询电话(写字楼顾问):


400-9959-950

项目是亚奥商圈唯一的园林式写字楼园区,安静、减压的办公环境,三面高尔夫果岭环抱,6000平米中心花园,高绿化/低密度园林式独栋写字楼园区,2至3层独栋办公楼,可独栋出租,也可分单元\分层出租,企业可独立冠名,2.9米-4.9米净高,可自由分隔,以套内面积签约,为客户节省费用。
项目园区总占地50亩,一期、二期总建筑面积为3万平方米,是亚奥商圈内唯一具备甲级智能化现代商务功能的园林式独栋写字楼。
本园区三面靠高尔夫球场,门前绕北小河之水,背山面水,状如簸箕,形如座椅,明堂宽大,水抱成环。
园区内配有6000平米的中心花园,让您在工作之余抬头可见春的鹅黄嫩绿,夏的姹紫嫣红,秋的五彩斑斓以及冬的银装素裹。
此外园区还专门配备了1500平米的员工餐厅、商务咖啡厅、茶社、便利店以及特色小吃店等多处生活设施,极大地保障了园区内人员的生活工作之需。
该项目高绿化低密度园林式独栋写字楼园区,2至3层独栋办公楼,可独栋出租,也可分单元分层出租。企业可独立冠名,2.9米—4.9米净高,可自由分隔。

物业配套
电梯品牌:日本三菱
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:否
楼内配套:银行、ATM、餐饮、食堂、商务中心
安防系统:智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

附近的酒店
距离时光漫步S酒店(北京奥体中心店)354米、距离汇善缘宾馆(北京鸟巢关庄地铁站店)392米、距离条玛公寓(北京大屯路店)682米、距离锦江之星(北京鸟巢大屯路东地铁站店)691米、距离wohkoon者行孙酒店(北京鸟巢亚运村店)782米、距离花美时酒店(北京鸟巢大屯路东地铁站店)783米、距离全季北京鸟巢关庄地铁站酒店785米、距离北京鸟巢希尔顿欢朋酒店858米、距离北京汉拿山汤泉国际酒店861米、距离均禾酒店(北京鸟巢大屯路东地铁站店)1.0公里、距离7天连锁酒店(北京鸟巢奥体中心地区店)1.1公里、距离希岸酒店(北京鸟巢奥体中心店)1.1公里、距离海友酒店(北京鸟巢关庄地铁站店)1.1公里、距离凯优优选酒店(北京鸟巢大屯路东地铁站店)1.2公里、距离溪曼花园酒店(北京鸟巢大屯路东地铁站店)1.2公里、距离银兴九盛宾馆(北京鸟巢联合大学店)1.3公里、距离北京鸟巢奥体中心亚朵酒店1.3公里、距离奥慧宾馆(北京鸟巢大屯路东地铁站店)1.4公里、距离速8酒店(北京亚运村鸟巢店)1.5公里、距离北京北大荒宾馆(鸟巢惠新西街北口地铁站店)1.6公里。

附近酒店分析
2公里范围内共31家酒店。最近距离: 354米,最远距离: 1900米; 300-500米2家,500米-1公里7家,1-2公里22家;酒店类型9种,前三种类型:经济型19家、舒适型4家、高档型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间:2026-08。

附近的餐饮
距离利晟小馆(北美国际中心园区食堂店)118米、距离尕妹子西域食府串(关庄店)341米、距离茉颂咖啡茶饮果礼344米、距离穆鼎斋清真牛街牛羊肉378米、距离杭州小笼包(关庄店)437米、距离畅鑫园包子443米、距离库迪咖啡(完美世界大屯店)455米、距离大鸭梨烤鸭(鸟巢店)456米、距离瑞幸咖啡(北苑路完美世界大厦店)470米、距离陳信義陈皮鸡煲(关庄店)482米、距离肯德基(北关庄路店)561米、距离正宗刘记烤炉鸡蛋灌饼(关庄店)561米、距离肯悦咖啡(北关庄路店)568米、距离九亿小馆·特色烤鱼·鲜烤内蒙羔羊肉大串·招牌削面(亚运村小营店)573米、距离外卖档口597米、距离UNITERRA607米、距离扎堆儿京味炭火烧烤612米、距离巴比手工鲜肉包(关庄地铁站店)617米、距离顺鑫大坨牛肉面(关庄店)618米、距离杭州小笼(小营店)666米。

附近餐饮分析
2公里范围内共179家餐饮。最近距离: 118米,最远距离: 2000米; 100-300米1家,300-500米9家,500米-1公里42家,1-2公里127家;餐饮类型41种,前三种热门类型:火锅25家、中餐20家、烤鸭店10家。人均约¥9~¥504。统计时间:2026-08。

附近的银行
距离中国民生银行24小时自助银行(嘉铭园社区支行)484米、距离中国民生银行(北京嘉铭园社区支行)493米、距离招商银行(小营支行)700米、距离招商银行24小时自助银行服务(北京小营支行)714米、距离杭州银行(北京大屯路支行)729米、距离中国民生银行(北京国奥支行)732米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京国奥支行)732米、距离中信银行(北京小营北路支行)780米、距离北京银行24小时自助银行(北苑路支行)794米、距离北京银行(北苑路支行)796米、距离杭州银行24小时自助服务(大屯路支行)796米、距离中国农业银行24小时自助银行(小营北路支行)848米、距离中国农业银行(北京小营北路支行)851米、距离中国建设银行(北京小营北路支行)875米、距离交通银行(育惠东路支行)880米、距离北京农商银行(朝阳支行营业部)951米、距离北京农商银行24小时自助银行服务(朝阳支行)969米、距离江苏银行1.0公里、距离中国工商银行1.1公里、距离中国民生银行24小时自助银行(凯旋城支行)1.2公里。

附近银行分析
2公里范围内共80家银行及相关金融网点。最近距离: 484米,最远距离: 2000米; 300-500米2家,500米-1公里15家,1-2公里63家;主要银行品牌包括:招商银行9家、中国建设银行7家、民生银行6家。统计时间:2026-08。

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实拍图1

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实拍图6

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